ஹைதராபாத்தில் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டிற்கான வாய்ப்புகளைத் தேடுகிறீர்களா? ஆம் எனில், நீங்கள் சரியான இடத்திற்கு வந்துள்ளீர்கள். ஹைதராபாத், அதன் பரந்த உள்கட்டமைப்பு, பன்முக கலாச்சார சூழல் மற்றும் ஏராளமான வேலை வாய்ப்புகளுக்காக நன்கு அறியப்பட்ட, வளர்ந்து வரும் ஒரு மாநகரமாகும். இது தகவல் தொழில்நுட்பத் துறையில் வளர்ந்து வரும் நகரங்களில் ஒன்றாகும், மேலும் இது ஹைதராபாத்தில் ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு செய்வதற்காக ஏராளமான இளம் தொழில் வல்லுநர்களை ஈர்க்கிறது. இந்த அழகிய நகரம், மைக்ரோசாப்ட், ஆரக்கிள், கூகுள் மற்றும் ஆப்பிள் உள்ளிட்ட முன்னணி பன்னாட்டு நிறுவனங்களின் தாயகமாகவும் விளங்குகிறது.
நாட்டின் பல்வேறு பகுதிகளிலிருந்து மக்கள் சொந்த வீடு வாங்குவதற்கும் வசதியான வாழ்க்கையை அனுபவிப்பதற்கும் இந்த நகரத்திற்கு வருகிறார்கள். இருப்பினும், ஹைதராபாத்தில் ஒவ்வொரு பகுதிக்கும் அதன் தனித்துவமான வசீகரம், குணம், வளர்ச்சி விகிதம் மற்றும் விலைகள் இருப்பதால், ஒரு வீட்டிற்கான சிறந்த இடத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது சற்றுக் கடினமானதாக இருக்கலாம்.
ஹைதராபாத்தில் முதலீடு செய்ய சிறந்த 16 பகுதிகள்
தெலங்கானாவின் தலைநகரம் கடந்த சில ஆண்டுகளில் அபரிமிதமாக விரிவடைந்து, இந்தியாவின் ஆறாவது அதிக உற்பத்தித்திறன் கொண்ட பெருநகரமாக விரைவாக உருவெடுத்துள்ளது. ஹைதராபாத்தில் சிறந்த ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகளைக் கொண்ட பகுதிகளைக் கண்டறிய நாங்கள் உங்களுக்கு உதவுவோம்.
பகுதி |
விலை வரம்பு (₹/சதுர அடி) |
சராசரி விலை (₹/சதுர அடி) |
கோகாபெட் |
₹9,000 – ₹12,000 |
₹10,500 |
நர்சிங்கி |
₹9,500 – ₹10,500 |
₹10,000 |
தெல்லாபூர் |
₹7,500 – ₹9,500 |
₹8,500 |
பச்சுபல்லி |
₹6,000 – ₹8,500 |
₹7,200 |
கொண்டாபூர் |
₹9,300 – ₹9,500 |
₹9,400 |
பிரகதி நகர் |
₹5,500 – ₹7,200 |
₹6,300 |
மணிகொண்டா |
₹5,000 – ₹7,600 |
₹6,300 |
கொம்பள்ளி |
₹6,000 – ₹7,500 |
₹6,700 |
சங்கர்பள்ளி |
₹4,500 – ₹6,500 |
₹5,500 |
ராஜேந்திர நகர் |
₹5,500 – ₹7,500 |
₹6,500 |
1. கோகாபேட் - ஹைதராபாத்தில் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டிற்கான குடியிருப்பு மையம்
ஹைதராபாத்தில் எங்கு முதலீடு செய்வது என்று நீங்கள் யோசித்துக் கொண்டிருந்தால், அதற்கான பதில்களில் ஒன்று கோகாபேட்டாக இருக்கலாம். நகரத்தில் மிகவும் விரும்பப்படும் குடியிருப்புப் பகுதிகளில் ஒன்றான கோகாபேட்டில், நன்கு அலங்கரிக்கப்பட்ட வில்லாக்கள் மற்றும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் உள்ளன. இப்பகுதி தகவல் தொழில்நுட்ப வழித்தடத்திற்கு (IT corridor) அருகில் இருப்பதுடன், நகரின் மற்ற பகுதிகளுடன் சிறந்த இணைப்பையும் வழங்குகிறது. இதனால் இது வணிக மற்றும் குடியிருப்பு நோக்கங்களுக்கு மிகவும் ஏற்றதாக அமைகிறது. கோகாபேட், ஹைடெக் சிட்டி, கச்சிபௌலி , மாதாபூர் மற்றும் நிதி மாவட்டத்தின் தகவல் தொழில்நுட்ப மையங்களுக்கு அருகில் அமைந்துள்ளது.
கோகாபேட்டில் உள்ள சொத்துக்களின் விலைகள்
வசதிகள் |
பெயர்கள் |
கல்வி நிறுவனங்கள் |
|
மருத்துவமனைகள் |
|
போக்குவரத்து |
|
ஷாப்பிங் சென்டர்கள் |
|
2. நர்சிங்கி - ஹைதராபாத்தில் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டிற்கான பிரத்தியேகமான இடம்
நர்சிங்கி, மேற்கு ஹைதராபாத்தின் புறநகர்ப் பகுதியில் அமைந்துள்ள ஒரு பிரபலமான மற்றும் வளர்ந்து வரும் குடியிருப்புப் பகுதியாகும். இப்பகுதி அதன் அமைவிடம், பிரத்தியேகமான உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் மற்றும் உயர் தொழில்நுட்பப் பாதுகாப்பு ஆகியவற்றிற்காக நன்கு அறியப்படுகிறது. இப்பகுதிக்கு வெளிவட்டச் சாலையுடன் நல்ல அணுகல் உள்ளது, இது இதனை காண்டிபேட், கோகாபேட், மணிகொண்டா மற்றும் பல குடியிருப்புப் பகுதிகளுடன் இணைக்கிறது.
நர்சிங்கியில் உள்ள வசதிகள்
வசதிகள் |
பெயர்கள் |
கல்வி நிறுவனங்கள் |
|
மருத்துவமனைகள் |
|
போக்குவரத்து |
|
ஷாப்பிங் சென்டர்கள் |
|
3. தெல்லாபூர் - ஹைதராபாத்தில் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டிற்கான நிதி முக்கியத்துவம் வாய்ந்த இடம்
தெல்லாபூர், ஹைதராபாத்தில் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டிற்கு ஏற்ற, செழித்து வரும் ஒரு குடியிருப்புப் பகுதியாகும். வெளிவட்டச் சாலைக்கு அருகில் முக்கியத்துவம் வாய்ந்த இடத்தில் அமைந்துள்ள இப்பகுதி, ஹைடெக் சிட்டி, கச்சிபௌலி மற்றும் நிதி மாவட்டம் போன்ற பல பிரபலமான இடங்களுக்கு அருகாமையில் உள்ளது. தெல்லாபூரில் குடியிருப்பாளர்களுக்கு மிகச்சிறந்த வசதிகளை வழங்கும் பல ஆடம்பரமான அடுக்குமாடிக் குடியிருப்புகளும் வில்லாக்களும் உள்ளன. இப்பகுதியில் வரவிருக்கும் சில சிறந்த குடியிருப்புத் திட்டங்களில் ராஜபுஷ்பா இம்பீரியா, ஃபார்ச்சூன் கிரீன் ஹோம்ஸ் சஃபையர் மற்றும் கிரீன் ஆல்ஃபா ஆகியவை அடங்கும்.
தெல்லாபூரில் உள்ள வசதிகள்
வசதிகள் |
பெயர்கள் |
கல்வி நிறுவனங்கள் |
|
மருத்துவமனைகள் |
|
போக்குவரத்து |
|
ஷாப்பிங் சென்டர்கள் |
|
4. பச்சுபள்ளி - ஹைதராபாத்தில் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டிற்கான வளர்ந்து வரும் பகுதி
பச்சுபள்ளி, ஹைதராபாத்தின் வடமேற்குப் பகுதியில் வளர்ந்து வரும் ஒரு புறநகர்ப் பகுதியாகும். இப்பகுதி, நவீன வாங்குபவர்களின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் வகையில் பல்வேறு அளவுகளில் பல அடுக்குமாடிக் குடியிருப்புகளை வழங்குகிறது. ஒரு குடியிருப்புப் பகுதியாக, பச்சுபள்ளியில் பல பள்ளிகள், வணிக வளாகங்கள், கல்லூரிகள், உணவகங்கள் மற்றும் உடற்பயிற்சி மையங்கள் அமைந்துள்ளன.
பச்சுபள்ளியில் உள்ள வசதிகள்
வசதிகள் |
பெயர்கள் |
கல்வி நிறுவனங்கள் |
|
மருத்துவமனைகள் |
|
போக்குவரத்து |
|
ஷாப்பிங் சென்டர்கள் |
|
5. கொண்டாபூர் - ஹைதராபாத்தில் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டிற்கு ஏற்ற மலிவு விலை இடம்
ஹைதராபாத்தில் எங்கு முதலீடு செய்வது என்று யோசிப்பவர்களுக்கு கொண்டாபூர் ஒரு சிறந்த தேர்வாகும். நகரின் மேற்கு புறநகர்ப் பகுதியில் அமைந்துள்ள இப்பகுதி, நகர மையத்திற்கு அருகில் உள்ளது. தரமான சாலைகள் மற்றும் உள்கட்டமைப்புடன், இது நகரின் அனைத்துப் பகுதிகளுக்கும் சிறந்த இணைப்பை வழங்குகிறது. எஸ்.எம்.ஆர் வினய் ஐகோனியா , விவா சிட்டி மற்றும் ஜி.எச்.ஆர் டைட்டானியா போன்ற பல கட்டுமான நிறுவனங்களும் ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்களும் கொண்டாபூரில் மலிவு விலையில் நவீன வில்லாக்கள் மற்றும் அடுக்குமாடிக் குடியிருப்புகளைக் கட்டி வருகின்றனர்.
கொண்டாபூரில் உள்ள வசதிகள்
வசதிகள் |
பெயர்கள் |
கல்வி நிறுவனங்கள் |
|
மருத்துவமனைகள் |
|
போக்குவரத்து |
|
ஷாப்பிங் சென்டர்கள் |
|
6. பிரகதி நகர் - ஹைதராபாத்தில் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டிற்கான வர்த்தக மையம்
பிரகதி நகர், ஹைதராபாத்தின் முக்கிய வணிகப் பகுதிகளுக்கு அருகில் அமைந்துள்ளது. சமீபத்திய ஆண்டுகளில், இப்பகுதி குறிப்பிடத்தக்க வளர்ச்சியையும் உள்கட்டமைப்பு மேம்பாட்டையும் கண்டுள்ளது, இது நகரத்தில் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டிற்கான சிறந்த பகுதிகளில் ஒன்றாக விளங்குகிறது. இப்பகுதி எளிதில் அணுகக்கூடியதாகவும், நகரத்தின் மற்ற பகுதிகளுடன் நன்கு இணைக்கப்பட்டதாகவும் உள்ளது. DVG Crystals , Makuta Myspace , VSR Heights மற்றும் Vasavi Group போன்ற சில கட்டுமான நிறுவனங்கள், ஆடம்பரமான வாழ்க்கைக்காக நவீன உயரமான அடுக்குமாடிக் குடியிருப்புகளை உருவாக்குகின்றன.
பிரகதி நகரில் உள்ள வசதிகள்
வசதிகள் |
பெயர்கள் |
கல்வி நிறுவனங்கள் |
|
மருத்துவமனைகள் |
|
போக்குவரத்து |
|
ஷாப்பிங் சென்டர்கள் |
|
7. மணிகொண்டா - ஹைதராபாத்தில் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டிற்கான ஒரு முக்கிய பகுதி
ஹைதராபாத்தில் உள்ள மணிகொண்டா, செழிப்பான வணிக மையங்களுக்கு அருகில் ஒரு சிறப்புமிக்க இடத்தில் அமைந்துள்ளது. இப்பகுதியில் தகவல் தொழில்நுட்பத் துறையின் வளர்ச்சி அதிகரித்து வருவதால், விலைகள் கணிசமாக உயர்ந்துள்ளன. நன்கு அமைக்கப்பட்ட பொதுப் போக்குவரத்து வலையமைப்பின் மூலம், மணிகொண்டா,மாதப்பூர் , கச்சிபௌலி மற்றும் நகரின் பிற முக்கியப் பகுதிகளுடன் எளிதாக இணைக்கப்பட்டுள்ளது.
மணிகொண்டாவில் உள்ள வசதிகள்
வசதிகள் |
பெயர்கள் |
கல்வி நிறுவனங்கள் |
|
மருத்துவமனைகள் |
|
போக்குவரத்து |
|
ஷாப்பிங் சென்டர்கள் |
|
8. கொம்பள்ளி - ஹைதராபாத்தில் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டிற்கான தொழில்துறைப் பகுதி
கோம்பள்ளி, ஹைதராபாத்தில் ஒரு புறநகர் மாவட்டமாக இருந்து, செழிப்பான குடியிருப்பு மற்றும் தொழில்துறை மையமாக வேகமாக வளர்ந்து வருகிறது. இப்பகுதி, நகரின் மற்ற பகுதிகளுடன் இணைக்கும் வெளிவட்டச் சாலைக்கு அருகில் அமைந்துள்ளது. கடந்த சில ஆண்டுகளில், கோம்பள்ளியில் பல புகழ்பெற்ற பள்ளிகள், கல்லூரிகள், உணவகங்கள், பூங்காக்கள் மற்றும் வணிக வளாகங்கள் உருவாகி, ஏராளமான வீடு வாங்குபவர்களை ஈர்த்து வருகின்றன.
கொம்பள்ளியில் உள்ள வசதிகள்
வசதிகள் |
பெயர்கள் |
கல்வி நிறுவனங்கள் |
|
மருத்துவமனைகள் |
|
போக்குவரத்து |
|
ஷாப்பிங் சென்டர்கள் |
|
9. சங்கர்பள்ளி - ஹைதராபாத்தில் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டிற்கான பசுமையான இடம்
ஹைதராபாத்தில் சிறந்த இடங்களில் அமைந்துள்ள சங்கர்பள்ளி, நகரின் பசுமைப் பகுதியாகக் கருதப்படுகிறது. மேம்பட்ட உள்கட்டமைப்பைக் கொண்டுள்ள இப்பகுதியில், பல புகழ்பெற்ற கல்வி நிறுவனங்கள், மருத்துவமனைகள் மற்றும் பொழுதுபோக்குத் துறைகள் அமைந்துள்ளன. இது எதிர்கால வளர்ச்சிக்கு பெரும் சாத்தியக்கூறுகளைக் கொண்டிருப்பதுடன், ஹைதராபாத்தின் அனைத்துப் பகுதிகளிலிருந்தும் பொது மற்றும் தனியார் போக்குவரத்து மூலம் எளிதில் சென்றடையக்கூடியதாகவும் உள்ளது.
சங்கர்பள்ளியில் உள்ள வசதிகள்
வசதிகள் |
பெயர்கள் |
கல்வி நிறுவனங்கள் |
|
மருத்துவமனைகள் |
|
போக்குவரத்து |
|
ஷாப்பிங் சென்டர்கள் |
|
10. ராஜேந்திர நகர் - ஹைதராபாத்தில் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டிற்கு சிறந்த இணைப்பு வசதி கொண்ட இடம்
அதன் உலகத் தரம் வாய்ந்த உள்கட்டமைப்பு, உயர்தரப் பாதுகாப்பு, மற்றும் எளிதான போக்குவரத்து மற்றும் இணைப்பு வசதிகள் காரணமாக, ஹைதராபாத்தில் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டிற்கு ராஜேந்திர நகர் ஒரு சிறந்த தேர்வாகும். இது ஹைதராபாத்தின் பல புகழ்பெற்ற அடையாளங்களுக்கு அருகில் இருப்பதோடு, பேகம்பேட் மற்றும் ஹைடெக் சிட்டி போன்ற வணிக மாவட்டங்களுடன் நன்கு இணைக்கப்பட்டுள்ளது. பிரணவா குரூப், சுவேலா ப்ராஜெக்ட்ஸ் மற்றும் எஸ்எம்ஆர் ஹோல்டிங்ஸ் போன்ற முன்னணி கட்டுமான நிறுவனங்கள், வாங்குபவர்களுக்காக ஆடம்பர அடுக்குமாடிக் குடியிருப்புகளைத் தீவிரமாக உருவாக்குகின்றன. இது ராஜீவ் காந்தி சர்வதேச விமான நிலையத்திற்கும் அருகில் அமைந்துள்ளது.
ராஜேந்திர நகரில் உள்ள வசதிகள்
வசதிகள் |
பெயர்கள் |
கல்வி நிறுவனங்கள் |
|
மருத்துவமனைகள் |
|
போக்குவரத்து |
|
ஷாப்பிங் சென்டர்கள் |
|
11. கச்சிபௌலி - ஹைதராபாத்தில் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டிற்கான முதன்மை இடம்
ஆப்பிள், அமேசான் மற்றும் ஆக்சென்ச்சர் போன்ற எண்ணற்ற தகவல் தொழில்நுட்ப ஜாம்பவான்கள் அமைந்துள்ள கச்சிபௌலி, மேற்கு ஹைதராபாத்தில் உள்ள ஒரு பரபரப்பான பகுதியாகும். நேரு வெளிவட்டச் சாலையின் ஓரத்தில் அமைந்துள்ள இதன் முக்கிய இடம் , NH-44 மற்றும் NH-65 போன்ற முக்கிய நெடுஞ்சாலைகளுடன் தடையற்ற இணைப்பை வழங்குகிறது. வெளிவட்டச் சாலை, பழைய மும்பை நெடுஞ்சாலை மற்றும் கச்சிபௌலி-மியாபூர் சாலை போன்ற முக்கிய வழித்தடங்கள், நகரின் மையப் பகுதிகளுக்குச் சுமுகமான பயணத்தை உறுதி செய்கின்றன.
கச்சிபௌலியில் உள்ள வசதிகள்
வசதிகள் |
பெயர்கள் |
கல்வி நிறுவனங்கள் |
ஹைதராபாத் பல்கலைக்கழகம் இந்தியன் ஸ்கூல் ஆஃப் பிசினஸ்-ஹைதராபாத் கேந்திரிய வித்யாலயா, கச்சிபௌலி ஸ்ரீ விஜய பாரதி மேல்நிலைப்பள்ளி பிரேரணா வால்டோர்ஃப் பள்ளி IIIT (சர்வதேச தகவல் தொழில்நுட்ப நிறுவனம்) |
மருத்துவமனைகள் |
ஸ்ரீஜா மருத்துவமனை ஏஐஜி மருத்துவமனைகள் ரஜிதா மருத்துவமனை அப்பல்லோ தொட்டில் மற்றும் குழந்தைகள் மருத்துவமனை |
போக்குவரத்து |
அலை பாலாய் பேருந்து நிறுத்தம் I, J, K மற்றும் L பேருந்து நிறுத்தம் |
ஷாப்பிங் சென்டர்கள் |
பிரிசம் மால் ரிலையன்ஸ் ஸ்மார்ட் விஜேதா சூப்பர் மார்க்கெட் கியூ-மார்ட் ஏட்ரியம் மால் ரத்னதீப் சூப்பர் மார்க்கெட் மேலும் படிக்க: ஹைதராபாத்தில் உள்ள சிறந்த மால்கள் |
12. ஜூபிலி ஹில்ஸ் - ஹைதராபாத்தில் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டிற்கான முதன்மைத் தலம்
ஜூபிலி ஹில்ஸ் ஹைதராபாத்தில் உள்ள ஒரு முதன்மையான பகுதியாகும். இது தெலுங்கு ஃபிலிம் சிட்டியைக் கொண்டிருப்பதோடு, நகரின் மிகவும் செல்வந்த குடியிருப்பு மற்றும் வணிகப் பகுதிகளில் ஒன்றாகவும் புகழ்பெற்றது. எண்ணற்ற ஊடக நிறுவனங்கள், ஸ்டுடியோக்கள் மற்றும் அரசியல், வணிகத் துறைகளின் முக்கியப் பிரமுகர்களின் இல்லங்களைக் கொண்டுள்ள இவ்விடம், நேர்த்தியையும் கௌரவத்தையும் வெளிப்படுத்துகிறது.
அதன் கலாச்சார முக்கியத்துவத்துடன், காக்னிசண்ட் டெக்னாலஜிஸ், ஜென்பேக் மற்றும் இன்ஃபோசிஸ் போன்ற பல தகவல் தொழில்நுட்ப நிறுவனங்கள் ஜூபிலி ஹில்ஸில் அமைந்திருப்பது, ஒரு குடியிருப்பு இடமாக அதன் கவர்ச்சியை மேலும் அதிகரிக்கிறது. ஏழு கிலோமீட்டர் சுற்றளவிற்குள் அமைந்துள்ள ஹைடெக் சிட்டி, ரஹேஜா மைண்ட்ஸ்பேஸ் ஐடி பார்க் மற்றும் ஃபீனிக்ஸ் இன்ஃபோசிட்டி போன்ற தொழில்நுட்ப மையங்களுக்கு அருகாமையில் இருப்பது, குடியிருப்பு சொத்துக்களுக்கான தேவையை மேலும் தூண்டுகிறது. சஞ்சீவ ரெட்டி நகர் சாலை (NH-65) மூலம் வசதியாக இணைக்கப்பட்டுள்ளதால், ஜூபிலி ஹில்ஸ் பல்வேறு வணிக மற்றும் பொழுதுபோக்கு இடங்களுக்கு தடையற்ற அணுகலை வழங்குகிறது.
ஜூபிலி ஹில்ஸில் உள்ள வசதிகள்
வசதிகள் |
பெயர்கள் |
கல்வி நிறுவனங்கள் |
ஜூபிலி ஹில்ஸ் பொதுப் பள்ளி டாக்டர் பி.ஆர். அம்பேத்கர் திறந்த பல்கலைக்கழகம் பிஎன்ஆர் பிரில்லியன்ட் உயர்நிலைப் பள்ளி சிவா சிவனி பொதுப் பள்ளி சித்தார்த்த பள்ளி நாராயணா பொறியியல் தொழில்நுட்ப வளாகம் |
மருத்துவமனைகள் |
ஆர்என் மருத்துவமனை அப்பல்லோ கிராடில் மகப்பேறு மற்றும் குழந்தைகள் மருத்துவமனை அப்பல்லோ ஹெல்த் சிட்டி |
போக்குவரத்து |
பெத்தம்மா குடி மெட்ரோ நிலையம் சாலை எண் 5 ஜூபிலி ஹில்ஸ் மெட்ரோ நிலையம் நீலக் கோடு நெடுகிலும் பெடம்மா குடி மற்றும் ஜூபிலி ஹில்ஸ் சோதனைச் சாவடி போரபண்டா ரயில் நிலையம் பாரத்நகர் ரயில் நிலையம் ஜூபிலி ஹில்ஸ் சோதனைச் சாவடி மெட்ரோ நிலையம் |
ஷாப்பிங் சென்டர்கள் |
789 லேண்ட்மார்க் ஃபார்ச்சூன் மோனார்க் மால் மோகன்சு அல்காசர் மால் ரத்னதீப் சூப்பர் மார்க்கெட் |
13. குக்கட்பள்ளி
ஹைதராபாத்தில் முதலீடு செய்வதற்கு குக்கட்பள்ளி மற்றொரு சிறந்த இடமாகும். அதன் முக்கியத்துவம் வாய்ந்த அமைவிடம் மற்றும் விரைவான வளர்ச்சி காரணமாக இது ஒரு கவர்ச்சிகரமான இடமாக விளங்குகிறது. ஹைதராபாத்தின் வடமேற்குப் பகுதியில் அமைந்துள்ளதால், ஹைடெக் சிட்டி மற்றும் கச்சிபௌலி போன்ற முக்கிய தகவல் தொழில்நுட்ப மையங்களுக்கு அருகாமையில் இருப்பது போன்ற சில நன்மைகளை இது நிச்சயமாக அளிக்கிறது. உள்கட்டமைப்பைப் பொறுத்தவரை, நன்கு அமைக்கப்பட்ட சாலைகள் மற்றும் சிவப்பு வழித்தடத்தில் உள்ள குக்கட்பள்ளி மெட்ரோ நிலையம் என இது மிகவும் அழகாக உள்ளது. உயரமான கட்டிடங்கள் மற்றும் ஏராளமான பேயிங் கெஸ்ட் (PG) தங்குமிடங்கள் கிடைப்பதும் இதன் அதிக தேவையை நிரூபிக்கிறது. இதுவே, வாடகை வருமானத்தை எதிர்பார்க்கும் முதலீட்டாளர்களுக்கு இப்பகுதியை கவர்ச்சிகரமானதாக ஆக்குகிறது.
குக்கட்பள்ளியில் உள்ள வசதிகள்
வசதிகள் |
பெயர்கள் |
கல்வி நிறுவனங்கள் |
ஜவஹர்லால் நேரு தொழில்நுட்ப பல்கலைக்கழகம், ஹைதராபாத் ஹோலி மேரி கல்லூரி அவினாஷ் வணிகவியல் கல்லூரி |
மருத்துவமனைகள் |
அனுபமா மருத்துவமனை பிரசாத் மருத்துவமனை ரெமெடி மருத்துவமனைகள் ஓம்னி மருத்துவமனைகள் எஸ்.வி. பூஜா மருத்துவமனை |
போக்குவரத்து |
குக்கட்பள்ளி மெட்ரோ நிலையம் KPHB காலனி மெட்ரோ நிலையம் குக்கட்பள்ளி மெட்ரோ நிலையம் (சிவப்பு வழித்தடம்) உயர் தொழில்நுட்ப ரயில் நிலையம் |
ஷாப்பிங் சென்டர்கள் |
மஞ்சிரா மால் என்எஸ்எல் சென்ட்ரம் மால் ஃபோரம் சுஜனா மால் |
14. கட்கேசர்
மலிவு விலை மற்றும் வளர்ந்து வரும் உள்கட்டமைப்பு காரணமாக, காட்கேசர் ஹைதராபாத் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் ஒரு முக்கிய இடமாக உருவெடுத்துள்ளது. நகரின் கிழக்குப் பகுதியில் அமைந்துள்ள காட்கேசர், மையப் பகுதிகளுடன் ஒப்பிடும்போது விலையில் மிகவும் போட்டித்தன்மை வாய்ந்ததாக உள்ளது, ஆனால் இது வெளிவட்டச் சாலை மற்றும் ஹைதராபாத்-வாரங்கல் நெடுஞ்சாலை வழியாக நல்ல இணைப்பை வழங்குகிறது. பெரிய கட்டுமான நிறுவனங்கள், பல மாடி அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் தனி வீடுகள் இருப்பது இதற்கு மேலும் வலு சேர்க்கிறது. இதனால், குறைந்த பட்ஜெட்டில் நம்பிக்கைக்குரிய முதலீட்டு வாய்ப்புகளைத் தேடும் முதலீட்டாளர்களுக்கு இது ஒரு சிறந்த தேர்வாக அமைகிறது.
கட்கேசரில் உள்ள வசதிகள்
வசதிகள் |
பெயர்கள் |
கல்வி நிறுவனங்கள் |
ராக்வுட்ஸ் சர்வதேச பள்ளி சம்ஸ்க்ருதி பொறியியல் தொழில்நுட்பக் கல்லூரி விக்னன பாரதி இன்ஸ்டிடியூட் ஆப் டெக்னாலஜி கிருஷ்ண மூர்த்தி தொழில்நுட்ப பொறியியல் நிறுவனம் விப்கியோர் சர்வதேச பள்ளி ஸ்ரீ வித்யாநிகேதன் சர்வதேச பள்ளி ஐரோப்பா சர்வதேச பள்ளி தி ஜீசஸ் வே இன்டர்நேஷனல் உயர்நிலைப் பள்ளி |
மருத்துவமனைகள் |
மேகநாத் பல் மருத்துவமனை மற்றும் பிசியோதெரபி கிளினிக் ஸ்ரீ வெங்கட சாய் நர்சிங் ஹோம் இஎஸ்ஐ மருத்துவமனை அபெக்ஸ் மருத்துவமனைகள் விஜயா மருத்துவமனை சூர்யா மருத்துவமனை |
போக்குவரத்து |
கட்கேசர் ரயில் நிலையம் ராஜீவ் காந்தி சர்வதேச விமான நிலையம் |
ஷாப்பிங் சென்டர்கள் |
சிஎம்ஆர் ஷாப்பிங் மால் தென்னிந்திய ஷாப்பிங் மால் |
15. அடிபட்லா
முக்கியமாக, முன்மொழியப்பட்ட தகவல் தொழில்நுட்பம், விண்வெளி மற்றும் பாதுகாப்பு மைய அந்தஸ்து காரணமாக, அடிபட்லா ஹைதராபாத்தின் முதலீட்டுக்கான முக்கிய மையங்களில் ஒன்றாக வேகமாக உருவெடுத்துள்ளது. இப்பகுதி, ஐடிஐஆர்-இன் ஒரு பகுதியாக இருப்பதால், டாடா ஏரோஸ்பேஸ் சிறப்புப் பொருளாதார மண்டலம் மற்றும் டிசிஎஸ் அடிபட்லா வளாகம் போன்ற பல மாபெரும் திட்டங்களைக் கொண்டுள்ளது. இது ரியல் எஸ்டேட்டுக்கான பெரும் தேவையை உருவாக்கியுள்ளதால், ஹைதராபாத்தின் தெற்குப் பகுதியில் உள்ள அதன் மூலோபாய அமைவிடத்துடன் இணைந்த வளர்ச்சி வாய்ப்புகள் குறித்து நம்பிக்கையுடன் இருக்கும் முதலீட்டாளர்கள், இப்பகுதியின்பால் ஈர்க்கப்படுகின்றனர்.
அடிபட்லாவில் உள்ள வசதிகள்
வசதிகள் |
பெயர்கள் |
கல்வி நிறுவனங்கள் |
ஸ்பூர்த்தி பொறியியல் கல்லூரி நர இந்து மருந்தியல் கல்லூரி சங்கல்ப் சர்வதேச பள்ளி ஸ்லோகா சர்வதேச பள்ளி நாராயணா கோ ஒலிம்பியாட் பள்ளி |
மருத்துவமனைகள் |
அப்பல்லோ டிஆர்டிஓ ஓம்சாய் மருத்துவமனைகள் கமெனி மருத்துவமனை யசோதா புற்றுநோய் நிறுவனம் அவேர் குளோபல் மருத்துவமனை |
போக்குவரத்து |
ஃபாலக்னுமா ரயில் நிலையம் ஃபாலக்னுமா மெட்ரோ நிலையம் (பச்சை வழித்தடம்) ராஜீவ் காந்தி சர்வதேச விமான நிலையம் |
ஷாப்பிங் சென்டர்கள் |
ஜிவிகே ஒன் மால் தென்னிந்திய ஷாப்பிங் மால் |
16. பானூர்
பானூர், முன்பு மக்கள் அதிகம் பேசாத பகுதிகளில் ஒன்றாகும், ஆனால் இப்போது அது மெதுவாகக் கவனத்தை ஈர்த்து வருகிறது. இது ஐஐடி ஹைதராபாத்திற்கு அருகிலும், படஞ்சேருவிலிருந்து அதிக தொலைவில் இல்லாமலும் இருப்பதால், கல்வி மற்றும் தொழில் ஆகிய இரண்டு மதிப்புகளையும் கொண்டுள்ளது. இங்கு நிலத்தின் விலைகள் இன்னும் நியாயமான அளவில் உள்ளன, இது விலை கடுமையாக உயர்வதற்கு முன்பு ஆரம்பத்திலேயே முதலீடு செய்ய விரும்புபவர்களுக்கு ஒரு நல்ல இடமாக அமைகிறது.
பானுரில் உள்ள வசதிகள்
வசதிகள் |
பெயர்கள் |
கல்வி நிறுவனங்கள் |
|
மருத்துவமனைகள் |
|
போக்குவரத்து |
|
ஷாப்பிங் சென்டர்கள் |
|
கடந்த சில ஆண்டுகளில் ஒட்டுமொத்த விலை நிலைகள்
| நேரம் | சராசரி விலை |
| 2025 ஆம் ஆண்டின் மத்தியில் | ₹7,200 |
| 2025 ஆம் ஆண்டின் இறுதியில் | ₹8,500–₹9,000 |
| 2026 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில் | ₹9,000+ |
சொத்து வகை வாரியான விலை
| வகை | விலை |
| அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் | சதுர அடிக்கு சுமார் ₹9,000 |
| வில்லாக்கள் | ₹7,500 – ₹8,500 / சதுர அடி |
| மனைகள் | ₹4,000 – ₹8,000/சதுர அடி |
ஹைதராபாத்தில் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டை நிறைவு செய்தல்
ஹைதராபாத்தில் எங்கு முதலீடு செய்வது என்பது குறித்த உங்கள் கேள்விக்கு இந்தக் கட்டுரை பதிலளித்திருக்கும் என நம்புகிறோம். மேலே குறிப்பிடப்பட்ட பகுதிகள் அனைத்தும் லாபகரமானவை, வேகமாக வளர்ந்து வருபவை, மேலும் நகரின் அனைத்துப் பகுதிகளுக்கும் சிறந்த இணைப்பை வழங்குகின்றன. வரும் ஆண்டுகளில், ஹைதராபாத்தின் இந்தப் பகுதிகளில் வணிக மற்றும் குடியிருப்பு வளர்ச்சி அபரிமிதமாக அதிகரிக்கும்.
பிற நகரங்களில் ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு |
||
