முன்னர் தேசிய நெடுஞ்சாலை 7 என அழைக்கப்பட்ட தேசிய நெடுஞ்சாலை 44 , இந்தியாவின் மிக நீளமான நெடுஞ்சாலையாகும். இது காஷ்மீரில் உள்ள ஸ்ரீநகரில் தொடங்கி, நாட்டின் முழு நீளத்திற்கும் கன்னியாகுமரியில் முடிவடைகிறது. இது 4112 கிலோமீட்டர் (சுமார் 2555 மைல்கள்) தூரத்தைக் கடக்கிறது.
தேசிய நெடுஞ்சாலை 44 அல்லது NH 44 இந்தியாவின் மையப்பகுதி வழியாகச் செல்கிறது. இந்த நெடுஞ்சாலை காஷ்மீர், பஞ்சாப், ஹரியானா, இமாச்சலப் பிரதேசம் மற்றும் உத்தரகாண்ட் உள்ளிட்ட 11 மாநிலங்கள் வழியாகச் சென்று பல்வேறு இடங்களை இணைக்கிறது.
ரிஷிகேஷ், தேவ்பிரயாக், ருத்ரபிரயாக், கர்ணபிரயாக், சாமோலி, ஜோஷிமத் மற்றும் பத்ரிநாத் உள்ளிட்ட சில புனித இந்து யாத்திரைத் தலங்கள் வழியாக NH 44 செல்கிறது என்பது அதன் தனித்துவமான அம்சங்களில் ஒன்றாகும்.
தேசிய நெடுஞ்சாலை 44 பற்றிய மேலும் விவரங்கள், அதன் வழித்தட வரைபடம், நிலம் மற்றும் இதர தகவல்களைத் தெரிந்துகொள்ள தொடர்ந்து படிக்கவும்.
தேசிய நெடுஞ்சாலை 44 கண்ணோட்டம்
தேசிய நெடுஞ்சாலை 44 என்பது ஜம்மு காஷ்மீர் யூனியன் பிரதேசம், பஞ்சாப், ஹரியானா, டெல்லி, உத்தரப் பிரதேசம், ராஜஸ்தான், மத்தியப் பிரதேசம், மகாராஷ்டிரா, தெலங்கானா, ஆந்திரப் பிரதேசம், கர்நாடகா மற்றும் தமிழ்நாடு ஆகிய மாநிலங்களின் குறுக்கே செல்லும் ஒரு முக்கிய நெடுஞ்சாலையாகும். NH 44 இந்தியாவின் மிக நீளமான தேசிய நெடுஞ்சாலை ஆகும்.
ஏழு தேசிய நெடுஞ்சாலைகள் ஒன்றிணைந்து தேசிய நெடுஞ்சாலை 44-ஐ உருவாக்குகின்றன, மேலும் இது தேசிய நெடுஞ்சாலை மேம்பாட்டுத் திட்டத்தின் (NHDP) வடக்கு-தெற்கு வழித்தடத்தை உள்ளடக்கியுள்ளது. இது ஸ்ரீநகரில் உள்ள ஜம்மு-ஸ்ரீநகர் தேசிய நெடுஞ்சாலையில் (முன்னர் NH 1A) தொடங்கி, டெல்லி, ஆக்ரா, குவாலியர், ஜான்சி மற்றும் ஹைதராபாத் போன்ற இடங்கள் வழியாகச் சென்று கன்னியாகுமரியில் முடிவடைகிறது. NH 44-இன் நீளம் 4112 கிலோமீட்டர்கள் ஆகும். இதில், மகபூப்நகர் மாவட்டத்தில் உள்ள ஆலம்பூரில் இருக்கும் துங்கபத்ரா பாலத்திலிருந்து ஹைதராபாத்தில் உள்ள திம்மாபூர் அருகே ரங்கா மாவட்ட எல்லை வரை செல்லும் சுமார் 168 கிலோமீட்டர் நீளமுள்ள ஒரு பகுதியும் அடங்கும்.
தனது பரந்த அணுகல் மற்றும் இணைப்புத்திறனால், தேசிய நெடுஞ்சாலை 44 இந்தியா முழுவதும் வர்த்தகம் மற்றும் போக்குவரத்தைச் சாத்தியமாக்குவதில் முக்கியப் பங்கு வகிக்கிறது. இது நாட்டின் வடக்கு மற்றும் தெற்குப் பகுதிகளுக்கு இடையே ஒரு முக்கிய இணைப்பாகச் செயல்படுகிறது.
தேசிய நெடுஞ்சாலை 44-இன் நுழைவு மற்றும் வெளியேறும் இடங்கள்
தேசிய நெடுஞ்சாலை 44, 3,745 கிலோமீட்டருக்கும் அதிகமான நீளம் கொண்டது. இது ஜம்மு காஷ்மீரில் உள்ள ஸ்ரீநகரை, தமிழ்நாட்டில் உள்ள கன்னியாகுமரியுடன் இணைக்கிறது. இந்த வழித்தடத்தில் உள்ள முக்கிய நுழைவு மற்றும் வெளியேறும் இடங்கள் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:
புறப்படும் இடம்: ஸ்ரீநகர், ஜம்மு மற்றும் காஷ்மீர்
முடிவுப் புள்ளி: கன்னியாகுமரி, தமிழ்நாடு
தேசிய நெடுஞ்சாலை 44 வழித்தட வரைபடம்
NH 44 முக்கிய உண்மைகள்
தேசிய நெடுஞ்சாலை 44 (NH 44) பற்றிய முக்கிய தகவல்கள் இதோ:
வகை |
விவரங்கள் |
நீளம் |
3,745 கி.மீ. |
தொடக்கப் புள்ளி |
ஸ்ரீநகர், ஜம்மு மற்றும் காஷ்மீர் |
முடிவுப் புள்ளி |
கன்னியாகுமரி, தமிழ்நாடு |
உள்ளடக்கப்பட்ட மாநிலங்கள் |
ஜம்மு காஷ்மீர், பஞ்சாப், ஹரியானா, உத்தரப் பிரதேசம், மத்தியப் பிரதேசம், மகாராஷ்டிரா, தெலுங்கானா, ஆந்திரப் பிரதேசம், கர்நாடகா, தமிழ்நாடு |
முக்கிய நகரங்கள் |
ஸ்ரீநகர், ஜலந்தர், லூதியானா, ஆக்ரா, குவாலியர், நாக்பூர், ஹைதராபாத், பெங்களூரு |
முக்கியத்துவம் |
வட இந்தியாவைத் தென் இந்தியாவுடன் இணைத்து, வர்த்தகம், வணிகம் மற்றும் சுற்றுலாவை எளிதாக்குகிறது. |
உள்கட்டமைப்பு |
பல வழித்தடங்கள், விரைவுச்சாலைகள் மற்றும் புறவழிச்சாலைகள் மேம்பாட்டில் உள்ளன அல்லது திட்டமிடப்பட்டுள்ளன |
NH 44: நெடுஞ்சாலையால் உள்ளடக்கப்பட்ட மாநிலங்கள் மற்றும் மாவட்டங்கள்
இந்த நெடுஞ்சாலை பல நகரங்கள் மற்றும் மாநகரங்கள் வழியாகச் செல்கிறது, அவற்றின் முக்கிய இடங்கள் பின்வருமாறு:
ஸ்ரீநகர் - ஜம்மு - கதுவா (ஜம்மு மற்றும் காஷ்மீர்)
பதான்கோட் - ஜலந்தர் - லூதியானா (பஞ்சாப்)
அம்பாலா - குருக்ஷேத்ரா - பானிபட் - சோனிபட் (ஹரியானா)
டெல்லி (டெல்லி)
ஃபரிதாபாத் - பல்வால் (ஹரியானா)
மதுரா - ஆக்ரா (உ.பி.)
தோல்பூர் (ராஜஸ்தான்)
மொரேனா (நாடாளுமன்ற உறுப்பினர்)
குவாலியர் (ம.பி.)
ஜான்சி - லலித்பூர் (உ.பி.)
சாகர் - நரசிங்பூர் - லக்னாடன் - சியோனி (எம்.பி)
நாக்பூர் - ஹிங்கங்காட் (மகாராஷ்டிரா)
அடிலாபாத் - நிர்மல் - நிஜாமாபாத்- கமரெட்டி - ஹைதராபாத் - ஜாட்செர்லா (தெலுங்கானா)
கர்னூல் - தோன் - அனந்தபூர் (ஏபி)
சிக்கபல்லாபூர் - பெங்களூர் (கர்நாடகா)
ஓசூர் - கிருஷ்ணகிரி - தருமபுரி - சேலம் - கரூர் - திண்டுக்கல் - மதுரை - திருநெல்வேலி - கன்னியாகுமரி (தமிழ்நாடு)
தேசிய நெடுஞ்சாலை 44 வழித்தடத்தில் உள்ள சந்திப்புகள்
பஞ்சாப்
அபோஹர் அருகே NH 62
மலோட்டிற்கு அருகிலுள்ள NH 9
மலோட்டிற்கு அருகில் NH 354
பதிந்தா அருகே NH 754
பதிந்தா அருகே NH 54
ராம்புரா புல் அருகே NH 254
பர்னாலா அருகே NH 703
சங்ரூர் அருகே NH 52
ராஜ்புரா அருகே NH 44
பனூருக்கு அருகில் NH 205A
ஜிரக்பூர் அருகே NH 152
ஹரியானா
பஞ்ச்குலா அருகே NH 5
ஷாஜாத்பூர் அருகே NH 344
இமாச்சல பிரதேசம்
நஹான் அருகே NH 907A
பாண்டா சாஹிப் அருகே NH 907
பாண்டா சாஹிப் அருகே NH 707
உத்தரகாண்ட்
ஹெர்பர்ட்பூர் அருகே NH 507
டேராடூன் அருகே NH 307
ரிஷிகேஷ் அருகே NH 34
மலேத்தா அருகே NH 707A
ஸ்ரீநகர் அருகே NH 309
ருத்ரபிரயாகத்திற்கு அருகில் NH 107
கர்ணபிரயாகத்திற்கு அருகில் NH 109
சாமோலி அருகே NH 107A
முடிவுப் புள்ளி, மானா கிராமத்திற்கு அருகில் சுமார் 3200 மீட்டர் உயரத்தில் அமைந்துள்ளது.
NH 44 இல் உள்ள முக்கிய சந்திப்புகள்
குவாலியரில் NH 719
சாகரில் NH 146
நரசிங்பூரில் NH 547
லக்னடோனில் NH 34
சியோனியில் NH 347
ராம்டெக்கில் NH 753
நாக்பூரில் NH 47 / NH 53 / NH 353D
தேசிய நெடுஞ்சாலை 44-இன் மாநில வாரியான வழித்தடம்
மாநிலம் |
NH 44 வழித்தடம் |
நீளம் |
ஜம்மு மற்றும் காஷ்மீர் |
ஸ்ரீநகர் (தொடக்கப் புள்ளி), அனந்த்நாக்கில் உள்ள NH 244, டோமெலில் உள்ள NH 144 மற்றும் ஜம்முவில் உள்ள NH 144A |
541 கி.மீ. |
இமாச்சல பிரதேசம் |
இந்த வழித்தடம் சக்கி ஆற்றுக்கு இணையாகச் செல்கிறது. |
11.08 கி.மீ. |
பஞ்சாப் |
பதான்கோட்டில் NH 54, ஜலந்தரில் NH 3, லூதியானாவில் NH 5 மற்றும் ராஜ்புராவில் NH 7 |
279.42 கி.மீ. |
ஹரியானா |
அம்பாலாவில் NH 344, அம்பாலாவில் NH 152, கர்னாலில் NH 709A, பானிபட்டில் NH 709, சோனிபட்டில் NH 334B மற்றும் பல்வாலில் NH 919 |
257.80 கி.மீ. |
டெல்லி |
புது தில்லியில் NH 9, புது தில்லியில் NH 19 மற்றும் புது தில்லியில் NH 48 |
15 கி.மீ. |
உத்தரப் பிரதேசம் |
ஆக்ராவில் NH 21, ஜான்சியில் NH 27 மற்றும் ஜான்சியில் NH 39 |
269.10 கி.மீ. |
ராஜஸ்தான் |
தோல்பூரில் NH 23 |
28.29 கி.மீ. |
மத்திய பிரதேசம் |
குவாலியர், சாகர், நரசிங்பூர், லக்னாடன், சியோனி |
571.9 கி.மீ. |
மகாராஷ்டிரா |
நாக்பூர், ஹிங்கங்காட் |
268.36 கி.மீ. |
தெலங்கானா |
நிர்மலில் NH 61, நிஜாமாபாத்தில் NH 63, ஹைதராபாத்தில் NH 65, ஹைதராபாத்தில் NH 163 மற்றும் ஹைதராபாத்தில் NH 765 |
492.85 கி.மீ. |
ஆந்திர பிரதேசம் |
கர்னூலில் NH 40, தோனில் NH 340C, கூட்டியில் NH 67 மற்றும் அனந்தபூரில் NH 42 |
260.99 கி.மீ. |
கர்நாடகா |
சிக்கபள்ளாபூரில் NH 69, பெங்களூரில் NH 48, பெங்களூரில் NH 209, பெங்களூரில் NH 75 மற்றும் பெங்களூரில் NH 275 |
95.67 கி.மீ. |
தமிழ்நாடு |
ஓசூரில் NH 648, கிருஷ்ணகிரியில் NH 77, தர்மபுரியில் NH 844, சேலத்தில் NH 79, சேலத்தில் NH 544, கரூர் NH 81, திண்டுக்கல்லில் NH 83, திண்டுக்கல்லில் NH 183, மதுரையில் NH 85, திருமங்கலத்தில் NH 744, திருநெல்வேலியில் NH 138, நாகர்கோயில் அருகே NH 944 மற்றும் கன்னியாகுமரியில் NH 66 |
627.18 கி.மீ. |
NH 44 சுங்கக் கட்டணங்கள்
தேசிய நெடுஞ்சாலை 44-க்கான சுங்கக் கட்டணங்கள் பின்வருமாறு:-
சுங்கச்சாவடி |
வாகன வகை |
ஒற்றைப் பயணம் |
திரும்பும் பயணம் |
மாதாந்திர பாஸ் |
பெங்களூரு-ஹொசூர் |
கார்கள்/வேன்கள் |
INR 65 |
– |
INR 1,885 |
இரு சக்கர வாகனங்கள் |
INR 25 |
– |
INR 755 |
|
லடோவால் (பஞ்சாப்) |
கார்கள்/ஜீப்புகள்/வேன்கள் |
INR 230 |
INR 345 |
INR 7,620 (50 பயணங்கள்) |
கச்கூட் (ஜம்மு காஷ்மீர்) |
குறிப்பிட்ட கட்டணங்கள் எதுவும் குறிப்பிடப்படவில்லை. |
|||
ஜம்மு-ஸ்ரீநகர் வழித்தடம் |
||||
பான் டோல் பிளாசா |
INR 170 |
|||
மடா டோல் பிளாசா |
INR 165 |
|||
பனிஹால் டோல் பிளாசா |
INR 40 |
|||
உஜ்ரூ டோல் பிளாசா |
INR 155 |
|||
கச்கூட் சுங்கச்சாவடி |
INR 120 |
|||
NH 44 வேக வரம்பு
NH 44 நெடுஞ்சாலையில் கார்களுக்கான வேக வரம்பு 100 கி.மீ. ஆகும். விரைவுச்சாலைகளில் இது 120 கி.மீ. ஆகும்.
நெடுஞ்சாலைகள் மற்றும் விரைவுச்சாலைகள் இரண்டிலும் லாரிகள் மற்றும் பிற கனரக வாகனங்களுக்கான வேக வரம்பு 100 கி.மீ. ஆகும்.
NH 44 நெடுஞ்சாலை மற்றும் விரைவுச்சாலை ஆகிய இரண்டிலும் இருசக்கர வாகனங்களுக்கான வேக வரம்பு 80 கி.மீ. ஆகும்.
ரியல் எஸ்டேட் மீதான தாக்கம்
இந்த நெடுஞ்சாலை செல்லும் இடங்களில், ரியல் எஸ்டேட் சந்தை பெரும் பயனடைந்துள்ளது. இது குடியிருப்புகள், பணியிடங்கள் மற்றும் தொழிற்சாலைகளின் வளர்ச்சிக்கு வித்திட்டதுடன், கூடுதல் வேலைவாய்ப்புகளை உருவாக்கி பொருளாதாரத்தையும் முன்னேற்றியுள்ளது. மேலும், NH 44 நெடுஞ்சாலையானது சுற்றுலா, சுகாதாரம் மற்றும் கல்விக்கான உள்ளூர் உள்கட்டமைப்பை மேம்படுத்தி, குடியிருப்பாளர்களின் வாழ்க்கைத் தரத்தை உயர்த்தியுள்ளது.
NH 44 நெடுஞ்சாலையில் உள்ள முக்கிய நகரங்கள் மற்றும் அவற்றின் ரியல் எஸ்டேட் குறித்த கண்ணோட்டம் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது.
வாரணாசி, உத்தர பிரதேசம்
NH 44 வாரணாசியில் தனது பயணத்தைத் தொடங்குவதால், அது இந்தப் பழமையான நகரத்தை நாட்டின் பிற பகுதிகளுடன் இணைக்கிறது. ஆன்மீக முக்கியத்துவத்திற்குப் பெயர் பெற்ற வாரணாசியில், ஹோட்டல்கள் மற்றும் விருந்தினர் இல்லங்கள் உள்ளிட்ட சுற்றுலா சார்ந்த ரியல் எஸ்டேட் வளர்ச்சி கண்டுள்ளது. இந்த நகரத்தில் மலிவு விலையில் வீட்டு வசதிகளும் உள்ளன.
சிதைபூர், பஹாரியா, ஷிவ்பூர், ராம்நகர் மற்றும் சாரநாத் ஆகியவை வாரணாசியில் விற்பனைக்கு உயர்தரமான ரியல் எஸ்டேட் தேர்வுகளை வழங்கும் சில பிரபலமான பகுதிகள் ஆகும். நகரத்தில் உள்ள சொத்துக்களில் 26.95% வீடுகளாகவும், 25.18% அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளாகவும் உள்ளன. ஷிவ்பூர், சிதைபூர், மஹ்மூர்கஞ்ச், பாண்டேபூர் மற்றும் பஹாரியா ஆகிய பகுதிகளில் வாடகைக்கு சிறந்த மாற்று வழிகள் உள்ளன. வாரணாசியில், 56.94% மற்ற வகை சொத்துக்களும், 43.06% அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளும் வாடகைக்கு உள்ளன.
விற்பனை |
வாடகை |
ரூ. 20.6 லட்சம் முதல் 1.79 கோடி வரை |
ரூ 6,000 - 20,699 |
வகை |
சொத்து சதவீதம் |
விலை வரம்பு |
விற்பனை |
22.4% |
60 லட்சம் - 80 லட்சம் |
22.28% |
40 லட்சம் - 60 லட்சம் |
|
வாடகை |
49.12% |
ரூ 10,000- 20,000 |
48.46% |
ரூ 5,000 - 10,000 |
ரேவா, மத்திய பிரதேசம்
மத்தியப் பிரதேசத்தில் உள்ள இந்த நகரம், தேசிய நெடுஞ்சாலை 44-ஐ ஒட்டியுள்ள அதன் முக்கியத்துவம் வாய்ந்த அமைவிடத்தின் காரணமாக, குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் துறையில் வளர்ச்சியை கண்டுள்ளது. மேம்பட்ட போக்குவரத்து இணைப்பு, குடியிருப்பு மற்றும் வணிகச் சொத்துக்களுக்கான தேவையை அதிகரிக்க வழிவகுத்துள்ளது.
ரேவாவில் உள்ள சொத்துக்களின் விலை ரூ. 11 முதல் 99.6 லட்சம் வரை உள்ளது. போடாபாக் சாலை, ஹொசஹள்ளி பாகலூரு, ஒய் பிளாக் அண்ணா நகர், 100 அடி சாலை மற்றும் 100 ஃபீட் ரோடு ஆகியவை நல்ல சொத்துக்களைக் கொண்ட சில சிறந்த இடங்களாகும். ரேவா ரியல் எஸ்டேட்டில் 30.85% வீடுகளாகவும், 6.38% அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளாகவும் உள்ளன.
வகை |
சொத்து சதவீதம் |
விலை வரம்பு |
விற்பனை |
19.59% |
40 லட்சம் - 60 லட்சம் |
14.43% |
60 லட்சம் - 80 லட்சம் |
ஜபல்பூர், மத்திய பிரதேசம்
தேசிய நெடுஞ்சாலை 44 வழியாக சிறந்த அணுகல் வசதி ஏற்பட்டதன் காரணமாக, ஜபல்பூரின் ரியல் எஸ்டேட் சந்தை விரிவடைந்துள்ளது. அதிகரித்து வரும் மக்கள்தொகையின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் புதிய கட்டுமானங்களுடன், இந்த நகரம் குடியிருப்பு மற்றும் வணிகத் துறைகளில் வளர்ச்சியை கண்டுள்ளது.
விஜய் நகர், தில்ஹரி, ஆதர்தால், பில்ஹரி மற்றும் பரேலா ஆகியவை ஜபல்பூரில் சிறந்த ரியல் எஸ்டேட் வாய்ப்புகளைக் கொண்ட பிரபலமான பகுதிகளாகும். ஜபல்பூரில் உள்ள ரியல் எஸ்டேட்டில் 40.46% வீடுகளாகவும், 16.91% அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளாகவும் உள்ளன. விஜய் நகர், தன்வந்திரி நகர், கோரக்பூர், தில்ஹரி மற்றும் ஆதர்தால் ஆகியவை ஜபல்பூரில் ரியல் எஸ்டேட்டுக்கு உயர்தர வாய்ப்புகளை வழங்கும், மிகவும் விரும்பப்படும் சில சுற்றுப்புறங்களாகும். ஜபல்பூரில், 35.77% அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளும், 64.23% மற்ற வாடகை சொத்துக்களும் உள்ளன.
விற்பனை |
வாடகை |
ரூ. 6.9 லட்சம் முதல் 1.07 கோடி வரை |
ரூ 5,000 - 17,799 |
வகை |
சொத்து சதவீதம் |
விலை வரம்பு |
விற்பனை |
17.17% |
40 லட்சம் - 60 லட்சம் |
11.18% |
60 லட்சம் - 80 லட்சம் |
|
வாடகை |
52.85% |
ரூ 5,000 - 10,000 |
42.28% |
ரூ 10,000- 20,000 |
நாக்பூர், மகாராஷ்டிரா
தேசிய நெடுஞ்சாலை 44 நாக்பூர் வழியாகச் செல்வதால், அது அந்நகரின் ரியல் எஸ்டேட் துறையை கணிசமாக வலுப்படுத்தியுள்ளது. நாக்பூரில் உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடு ஏற்பட்டுள்ளதால், குடியிருப்பு மற்றும் தொழிற்சாலை சொத்துக்களுக்கான தேவை அதிகரித்துள்ளது.
நாக்பூரில் உள்ள சில முக்கியப் பகுதிகளில் மிஹான், வர்தா சாலை, மனிஷ் நகர், பேசா மற்றும் ஜம்தா ஆகியவை அடங்கும். இவை அனைத்தும் விற்பனைக்கான அசையாச் சொத்துக்களுக்கு சிறந்த மாற்று வழிகளை வழங்குகின்றன. நாக்பூரில், மொத்த அசையாச் சொத்துக்களில் 41.52% அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளாகவும், 27.61% வீடுகளாகவும் உள்ளன. பிரண்ட்ஸ் காலனி, மனிஷ் நகர், லட்சுமி நகர், நரேந்திர நகர் மற்றும் சிவில் லைன்ஸ் ஆகியவை நாக்பூரில் வாடகைக்கு அசையாச் சொத்துக்களை வழங்கும் சில சிறந்த பகுதிகளாகும். நாக்பூரில், 18.67% இதர சொத்துக்களும் , 81.33% அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளும் வாடகைக்கு உள்ளன.
விற்பனை |
வாடகை |
ரூ. 20 லட்சம் - 1.33 கோடி |
ரூ 8,000 - 30,000 |
வகை |
சொத்து சதவீதம் |
விலை வரம்பு |
விற்பனை |
26.78% |
40 லட்சம் - 60 லட்சம் |
16.89% |
60 லட்சம் - 80 லட்சம் |
|
வாடகை |
60.76% |
ரூ 10,000- 20,000 |
28.37% |
ரூ 20,000 - 50,000 |
ஹைதராபாத் , தெலங்கானா
NH 44, ஹைதராபாத்தை இந்தியாவின் மற்ற முக்கிய நகரங்களுடன் இணைக்கிறது. மேம்பட்ட இணைப்பு வசதிகளின் காரணமாக, தகவல் தொழில்நுட்பப் பூங்காக்கள், குடியிருப்பு வளாகங்கள் மற்றும் வணிக இடங்கள் பெருகியதால், இந்நகரின் ரியல் எஸ்டேட் சந்தை செழித்துள்ளது.
ஹைதராபாத்தின் கொண்டாபூர், நர்சிங்கி, ஷாத்நகர், கொல்லூர் மற்றும் மியாபூர் ஆகியவை விற்பனைக்கு சிறந்த சொத்துக்களைக் கொண்ட நல்ல சுற்றுப்புறங்களாகும். ஹைதராபாத்தில், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் 53.51% ஆகவும், வீடுகள் 22.66% ஆகவும் உள்ளன. கச்சிபௌலி, கொண்டாபூர், ஹைடெக் சிட்டி, தெல்லாபூர் மற்றும் பஞ்சாரா ஹில்ஸ் ஆகிய அனைத்தும் நல்ல வாடகை விருப்பங்களை வழங்குகின்றன. ஹைதராபாத்தில் 39.71% அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுடன் ஒப்பிடும்போது, 60.29% வெவ்வேறு வகையான வாடகை அலகுகள் கிடைக்கின்றன.
விற்பனை |
வாடகை |
ரூ. 28.8 லட்சம் - 2.60 கோடி |
ரூ 7,000 - 66,684 |
வகை |
சொத்து சதவீதம் |
விலை வரம்பு |
விற்பனை |
19.88% |
1 கோடி - 1.50 கோடி |
15.66% |
60 லட்சம் - 80 லட்சம் |
|
வாடகை |
37.11% |
ரூ 10,000- 20,000 |
27.56% |
ரூ 20,000 - 50,000 |
கர்னூல், ஆந்திரப் பிரதேசம்
NH 44 நெடுஞ்சாலையின் வருகையால் கர்னூலின் ரியல் எஸ்டேட் சந்தை வளர்ச்சி கண்டுள்ளது. நெடுஞ்சாலையை ஒட்டியுள்ள இந்நகரின் முக்கியத்துவம் வாய்ந்த அமைவிடம், குடியிருப்பு மற்றும் வணிகத் திட்டங்களில் முதலீடுகளை ஈர்த்துள்ளது.
நந்தியால், நந்தியால் சாலை, கணபுரம் மற்றும் பழைய பேருந்து நிலையச் சாலை ஆகிய பகுதிகளில் விற்பனைக்கு நல்ல சொத்துக்கள் உள்ளன. கர்னூலில் உள்ள சொத்துக்களில் 22.12% வீடுகளும், 23.01% அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளும் அடங்கும். ஹோசஹள்ளி பாகலூரு, ஒய் பிளாக் அண்ணா நகர், 100 அடி சாலை, 100 ஃபீட் ரோடு மற்றும் 11வது மெயின் ரோடு ஆகிய பகுதிகளில் அருமையான வாடகைச் சொத்துக்கள் கிடைக்கின்றன. கர்னூலில், 69.05% இதர சொத்துக்களும், 30.95% அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளும் வாடகைக்குக் கிடைக்கின்றன .
விற்பனை |
வாடகை |
ரூ. 10.2 லட்சம் - ரூ. 1.60 கோடி |
ரூ 6,050 - 20,000 |
வகை |
சொத்து சதவீதம் |
விலை வரம்பு |
விற்பனை |
20.73% |
60 லட்சம் - 80 லட்சம் |
15.45% |
40 லட்சம் - 60 லட்சம் |
|
வாடகை |
64.29% |
ரூ 5,000 - 10,000 |
30.95% |
ரூ 10,000- 20,000 |
பெங்களூரு, கர்நாடகா
பெங்களூரை மற்ற நகரங்களுடன் இணைப்பதில் தேசிய நெடுஞ்சாலை 44 ஒரு முக்கியப் பங்கு வகிக்கிறது. நகரின் ரியல் எஸ்டேட் சந்தை ஏற்கனவே செழித்து வளர்ந்து வருகிறது, ஆனால் இந்த நெடுஞ்சாலையின் இருப்பு, குறிப்பாக புறநகர்ப் பகுதிகளிலும் துணை நகரங்களிலும் வளர்ச்சியை மேலும் தூண்டியுள்ளது.
பெங்களூரில் உள்ள ஒயிட்ஃபீல்ட், சர்ஜாபூர் சாலை, கனகபுரா சாலை, தேவனஹள்ளி மற்றும் யெலஹங்கா ஆகிய பகுதிகளில் சிறந்த சொத்துக்கள் விற்பனைக்கு உள்ளன. பெங்களூரில், 53.21% சொத்துக்கள் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளாகவும், 14.88% வீடுகளாகவும் உள்ளன. பெங்களூரில் ஒயிட்ஃபீல்ட், ஹெப்பால், யெலஹங்கா, பனஷங்கரி மற்றும் சர்ஜாபூர் சாலை போன்ற பிரபலமான பகுதிகளில் அற்புதமான சொத்துத் தேர்வுகள் உள்ளன. வாடகையைப் பொறுத்தவரை, 52.56% சொத்துக்கள் பல்வேறு வகைகளாகவும், 47.44% அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளாகவும் உள்ளன.
விற்பனை |
வாடகை |
ரூ. 36 லட்சம் - 3.22 கோடி |
ரூ 7,000 - 70,096 |
வகை |
சொத்து சதவீதம் |
விலை வரம்பு |
விற்பனை |
17.55% |
60 லட்சம் - 80 லட்சம் |
16.38% |
1 கோடி - 1.50 கோடி |
|
வாடகை |
33.19% |
ரூ 10,000- 20,000 |
32.5% |
ரூ. 20,000 - 50,000. |
சேலம், தமிழ்நாடு
NH 44 சேலத்தின் இணைப்பை மேம்படுத்தி, குடியிருப்பு மற்றும் தொழில்துறை ரியல் எஸ்டேட் வளர்ச்சிக்கு வழிவகுக்கிறது. இந்த நகரம் உற்பத்தி மற்றும் தளவாடங்களுக்கான மையமாக மாறியுள்ளதால், கிடங்குகள் மற்றும் வணிக இடங்களுக்கான தேவை அதிகரித்துள்ளது.
ஏற்காடு, சேலம், ஓமலூர், அம்மாப்பேட்டை மற்றும் கண்ணங்குறிச்சி ஆகியவை விற்பனைக்கு உள்ள சிறந்த சொத்துக்களைக் கண்டறிவதற்கான சிறந்த பகுதிகளாகும். சேலத்தில், 23.81% சொத்துக்கள் வீடுகளாகவும், 8.01% அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளாகவும் உள்ளன.
விற்பனை |
வாடகை |
ரூ. 12 லட்சம் - 1.63 கோடி |
ரூ 5,090 - 16,000 |
வகை |
சொத்து சதவீதம் |
விலை வரம்பு |
விற்பனை |
22.98% |
40 லட்சம் - 60 லட்சம் |
13.04% |
60 லட்சம் - 80 லட்சம் |
NHAI (இந்திய தேசிய நெடுஞ்சாலை ஆணையம்) தொடர்பு விவரங்கள்
இந்திய தேசிய நெடுஞ்சாலைகள் ஆணையத்தின் வாடிக்கையாளர் சேவைக் குழுவைத் தொடர்புகொள்வதற்கு நீங்கள் பயன்படுத்தக்கூடிய தொடர்புத் தகவல்கள் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன.
தொடர்பு எண்கள்: 91-011-25074100, 25074200, 91-011-25093507, மற்றும் 25093514
NHAI அலுவலக முகவரி: இந்திய தேசிய நெடுஞ்சாலை ஆணையம், G 5&6, செக்டர்-10, துவாரகா, புது தில்லி - 110 075
தேசிய நெடுஞ்சாலை 44 குறித்த இறுதி வார்த்தைகள்
தேசிய நெடுஞ்சாலை 44, வளர்ச்சி மற்றும் இணைப்புக்கான இந்தியாவின் அர்ப்பணிப்பைக் குறிக்கிறது. இது இந்தியாவின் மிக நீளமான நெடுஞ்சாலை என்ற பெருமையைக் கொண்டுள்ளது. மேலும், இது உலகின் 22வது மிக நீளமான நெடுஞ்சாலையாகத் திகழ்வதால், உலக வரைபடத்தில் இந்தியாவின் இடத்தையும் இது பதிவு செய்கிறது.
இந்த நெடுஞ்சாலை 11 மாநிலங்களைக் கடந்து, வடக்கே காஷ்மீர் முதல் இந்தியாவின் தென்கோடி முனையான கன்னியாகுமரி வரை நாடு முழுவதும் பரவியுள்ளது. இந்த நெடுஞ்சாலை பல புனித யாத்திரை நகரங்களையும், தொழில் நகரங்களையும் இணைப்பதால், இது நாட்டின் ஒரு முக்கிய உயிர்நாடியாகத் திகழ்கிறது. பல முந்தைய நெடுஞ்சாலைகள் ஒன்றிணைக்கப்பட்டு, இந்தியாவின் மிக நீளமான நெடுஞ்சாலையான தேசிய நெடுஞ்சாலை 44 உருவாக்கப்பட்டது.
தேசிய நெடுஞ்சாலைகள் பற்றி மேலும் |
||
.jpg)
