கேரளாவில் தகவல் தொழில்நுட்பத் துறை வளர்ந்த விதத்தைப் பார்த்தால், எல்லோரும் கொச்சி அல்லது திருவனந்தபுரத்தைப் பற்றியே பேசுகிறார்கள். ஆனால் உண்மையைச் சொல்லப்போனால், உங்கள் மூலதனத்தை அதிக செலவின்றி ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்யவோ அல்லது ஒரு தொழிலைத் தொடங்கவோ நீங்கள் விரும்பினால், இன்ஃபோபார்க் கோரட்டி நீங்கள் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டிய சிறந்த விருப்பங்களில் ஒன்றாகும்.
திருச்சூர் மற்றும் எர்ணாகுளத்தின் எல்லையை ஒட்டியே அமைந்துள்ள இன்போபார்க் கோரட்டி, கொச்சியின் கடுமையான போக்குவரத்து நெரிசல் மற்றும் அதிக ரியல் எஸ்டேட் விலைகளை முற்றிலுமாகத் தவிர்த்து, உங்களை முக்கிய நிகழ்வுகளுக்கு மிக அருகில் வைத்திருக்கும் ஒரு அற்புதமான சிறிய தொழில்நுட்ப மையமாகும். கேரளாவில் நிலம் வாங்குவது, வாடகை வில்லா அமைப்பது அல்லது வணிக வளாகங்களைக் கட்டுவது என சொத்து வாங்க நினைக்கும் எவருக்கும், நெடுஞ்சாலையை ஒட்டிய இந்தப் பகுதி மிக வேகமாக வளர்ச்சி கண்டு வருகிறது.
இன்ஃபோபார்க் கோரட்டி, திருச்சூர்: ஓர் கண்ணோட்டம்
இது நகரப் போக்குவரத்து நெரிசல்களுக்கு இடையில் நெருக்கமாக அமைந்துள்ள ஒரு கான்கிரீட் உயரடுக்குக் கட்டிடம் அல்ல. முன்பு பழைய மதுரா கோட்ஸ் தொழிற்சாலை இருந்த இடத்தில், அரசாங்கம் கோரட்டி தகவல் பூங்காவை ஒரு அழகான, பசுமையான வளாகத்தில் அமைத்துள்ளது. இது கொச்சி தகவல் பூங்காவிற்கு ஒரு அதிகாரப்பூர்வ துணை மையமாகச் செயல்படுகிறது. இதன் மூலம், நிறுவனங்களுக்கு அதே தொழில்நுட்பச் சூழலமைப்பையும் அரசாங்கத்தின் பின்புல ஆதரவையும் மிகவும் அமைதியான சூழலில் வழங்குகிறது.
இங்குள்ள மையப் பகுதி இந்தீவரம் ஆகும். இது 3 லட்சத்திற்கும் மேற்பட்ட சதுர அடி பிரீமியம் பணியிடங்களைக் கொண்ட ஒரு பிரம்மாண்டமான பல மாடி தகவல் தொழில்நுட்பக் கட்டிடம். இது சிறப்புப் பொருளாதார மண்டல (SEZ) அந்தஸ்தைப் பெற்றிருப்பதால், சிறந்த வரிச் சலுகைகளைப் பெறும் வலுவான பெருநிறுவன வாடகைதாரர்களை இது ஈர்க்கிறது. இதன் அருகிலேயே, சிறிய ஏஜென்சிகள் மற்றும் வேகமாக வளர்ந்து வரும் தொழில்நுட்ப நிறுவனங்கள் அமைந்துள்ள சௌகந்திகம், தேவதாரம் மற்றும் அசோகம் போன்ற பல தாழ்வான கட்டிடத் தொகுதிகளும் உள்ளன. இந்த வளாகம், அதிக திறன் கொண்ட மின்சார காப்பு அமைப்புகள், உணவு மையங்கள் மற்றும் மாநாட்டு அரங்குகள் ஆகியவற்றால் முழுமையாக நிரம்பியிருப்பதால், இது மிக உயர்ந்த பெருநிறுவனத் தரத்தில் செயல்படுகிறது.
இன்ஃபோபார்க் கோரட்டி, திருச்சூர்: இணைப்பு அனுகூலம்
இன்போபார்க் கோரட்டி, NH 544 நெடுஞ்சாலையை ஒட்டியே ஒரு பிரதான முகப்பைக் கொண்டுள்ளது . மற்ற இணைப்பு விவரங்களை கீழே காணலாம்.
இலக்கு |
தூரம் |
பயண நேரம் (தோராயமாக) |
கொச்சி சர்வதேச விமான நிலையம் (நெடும்பாச்சேரி) |
14 கி.மீ. |
20 நிமிடங்கள் |
சாலக்குடி டவுன் & ரயில் நிலையம் |
5 கி.மீ. |
8 நிமிடங்கள் |
திருச்சூர் நகர மையம் |
35 கி.மீ. |
45 நிமிடங்கள் |
கொச்சி மையம் (காக்கநாடு) |
45 கி.மீ. |
60 நிமிடங்கள் |
இன்ஃபோபார்க் கோரட்டி நிறுவனங்களின் பட்டியல்
உள்ளூர் வாடகைச் சந்தையை இயக்கும் பெருநிறுவனங்களின் எண்ணிக்கை கணிசமானது. இன்ஃபோபார்க் கோரட்டி நிறுவனங்களின் பட்டியலைப் பார்த்தால், அதில் சிறிய உள்ளூர் முகமைகள் மட்டுமல்ல என்பதை நீங்கள் காண்பீர்கள். இந்த வளாகத்திலிருந்து உலகளாவிய நிறுவனங்களும் செயல்படுகின்றன.
இன்போபார்க் கோரட்டி நிறுவனங்களின் பட்டியலில் உள்ள சில முக்கிய பெயர்களில், இந்த வளாகத்திலிருந்தே ஒரு உலகளாவிய பிராண்டாக வளர்ந்துள்ள, மிகப்பெரிய மின்வணிக மற்றும் தகவல் தொழில்நுட்பத் தீர்வுகள் வழங்கும் நிறுவனமான வெப்அண்ட்கிராஃப்ட்ஸ் (WAC) அடங்கும். மேலும், சர்வதேசப் பயணம் மற்றும் தொழில்நுட்பத் திட்டங்களைக் கையாளும் கெவான் இன்ஃபோ டெக் சொல்யூஷன்ஸ், க்யூபர்ஸ்ட், ஃபெதர்சாஃப்ட் மற்றும் வேல்யூமென்டர் போன்ற சிறப்பு சைபர் பாதுகாப்பு நிறுவனங்களும் உள்ளன.
இந்தக் கட்டிடங்களில் ஒவ்வொரு புதிய தளமும் நிரம்பும்போதும், சில நூறு தொழில் வல்லுநர்கள் அருகிலுள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், தனி வீடுகள், வில்லாக்கள் மற்றும் பேயிங் கெஸ்ட் (PG) தங்குமிடங்களைத் தேடத் தொடங்குகிறார்கள். சரியாக இந்த இடத்தில்தான் சொத்து வர்த்தகம் கைகொடுக்கிறது.
கோரட்டி தகவல் பூங்கா: பூங்காவிற்கு அருகிலுள்ள முக்கிய இடங்கள்
திருச்சூர், கோரட்டி இன்போபார்க்கைச் சுற்றி நீங்கள் நிலம், வில்லா அல்லது அடுக்குமாடி குடியிருப்பு வாங்க விரும்பினால் , தற்சமயம் ஆராய்வதற்கு இவைதான் சிறந்த பகுதிகள்.
(குறிப்பு: கேரளாவில் சொத்து மதிப்புகள் பொதுவாக சதவிகிதத்தில் கணக்கிடப்படுகின்றன - இதில் 1 சென்ட் என்பது தோராயமாக 435.6 சதுர அடி ஆகும் - அல்லது கட்டப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு ஒரு சதுர அடிக்கு என கணக்கிடப்படுகிறது.)
1. கோரட்டி சந்திப்பு மற்றும் சுற்றியுள்ள பகுதிகள் (0 முதல் 3 கி.மீ. வரை)
இது தொழில்நுட்பப் பூங்காவைச் சுற்றியுள்ள உடனடிப் பகுதி. இது ஒரு அமைதியான கிராமப்புறப் புறநகர்ப் பகுதியிலிருந்து, பரபரப்பான ஒரு பகுதி நகர்ப்புறப் பகுதியாக உருமாறியுள்ளது.
இதற்கு உகந்தது: வணிகக் கட்டிடங்கள், சில்லறை விற்பனைக் கடைகள், வாடகைக் குடியிருப்புகள் மற்றும் வேகமாக வளர்ந்து வரும் குடியிருப்பு மனைகள்.
கோரட்டி சந்திப்பில் நிலத்திற்கான விலை சதவீதம் : ரூ. 4 லட்சம் முதல் ரூ. 7 லட்சம் வரை.
அடுக்குமாடி குடியிருப்பு/வில்லா வாடகை: ஒரு சதுர அடிக்கு ரூ. 3,800 முதல் ரூ. 4,800 வரை.
2. சாலக்குடி நகரம் (5 கி.மீ)
பூங்காவிற்கு மிக அருகில் உள்ள முக்கிய நகரம் சாலக்குடி ஆகும். அது சிறந்த பள்ளிகள், பன்முக சிறப்பு மருத்துவமனைகள், வணிக வளாகங்கள் மற்றும் ஒரு முக்கிய இரயில் நிலையம் ஆகியவற்றுடன் முழுமையாக வளர்ச்சி அடைந்துள்ளது.
இதற்குச் சிறந்தது: உயர்தர குடியிருப்பு வில்லாக்கள் மற்றும் பாதுகாக்கப்பட்ட குடியிருப்புப் பகுதிகள்
முக்கிய குடியிருப்புப் பகுதிகளில் நில விலை: ஒரு சதவீதத்திற்கு ரூ. 5 லட்சம் முதல் ரூ. 9 லட்சம் வரை.
சாலக்குடியில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள்/வில்லாக்களுக்கான விலைகள் : ஒரு சதுர அடிக்கு ரூ. 4,500 முதல் ரூ. 5,800 வரை.
3. அங்கமாலி (10 கி.மீ)
மாவட்ட எல்லையை ஒட்டி எர்ணாகுளத்தில் அமைந்துள்ள அங்கமாலி, ஒரு மிகப்பெரிய போக்குவரத்து மற்றும் வர்த்தக மையமாகும். இங்கிருந்து விமான நிலையம் மற்றும் எம்.சி. சாலைக்கு உடனடியாகச் செல்லலாம்.
சொத்து வகைகள்: அதிக வருமானம் தரும் வாடகைச் சொத்துக்கள், உயர்தர அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் வணிக முதலீடுகள்.
நில விலைகள்: நகர மையத்திற்கு அருகாமையைப் பொறுத்து ஒரு சதவீதத்திற்கு ரூ. 6 லட்சம் முதல் ரூ. 12 லட்சம் வரை.
அங்கமாலியில் உள்ள வில்லாக்கள்/அபார்ட்மென்ட்களுக்கான விலைகள் : ஒரு சதுர அடிக்கு ரூ. 5,000 முதல் ரூ. 6,500 வரை.
4. சிரங்கரா & முரிங்கூர் (3 முதல் 6 கிமீ)
இவை கோரட்டிக்கும் அங்கமாலிக்கும் இடையேயான NH 544 நெடுஞ்சாலைப் பகுதியை ஒட்டியோ அல்லது அதற்கு அருகாமையிலோ அமைந்துள்ள அமைதியான குடியிருப்புப் பகுதிகள் ஆகும்.
சொத்து வகைகள்: குறைந்த விலை தனி வீடுகள், ஓய்வுக்கால வில்லாக்கள், அல்லது அதிக மதிப்பு உயர்வு சாத்தியமுள்ள நடுத்தர அளவிலான வீட்டு மனைகள்.
நில விலை: ஒரு சதவீதத்திற்கு ரூ. 3 லட்சம் முதல் ரூ. 5.5 லட்சம் வரை.
முரிங்கூர் மற்றும் சிரங்கராவில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள்/வில்லாக்களுக்கான விலைகள் : ஒரு சதுர அடிக்கு ரூ. 3,500 முதல் ரூ. 4,200 வரை.
இன்ஃபோபார்க் கோரட்டி: ஸ்மார்ட் ரியல் எஸ்டேட் முக்கியக் குறிப்பு
கொச்சி அல்லது திருவனந்தபுரத்தில் ஏன் அதிக விலை கொடுக்க வேண்டும்? கோரட்டி, நம்பமுடியாத வாடகைத் தேவையுடன் மிகவும் மலிவான முதலீட்டு வாய்ப்பை வழங்குகிறது. இங்கு ஒரு வீடு அல்லது நிலத்தில் முதலீடு செய்வது, சுறுசுறுப்பான தகவல் தொழில்நுட்ப மையம், சிறந்த நெடுஞ்சாலை அணுகல் மற்றும் விமான நிலையத்திற்கு அருகில் நீண்ட கால மதிப்பு உயர்வு ஆகியவற்றின் ஆதரவைப் பெறும் ஒரு சொத்தை உங்களுக்கு வழங்குகிறது.
உங்கள் அடுத்த பெரிய ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டைச் செய்வதற்கு முன், இடவசதி, தளவமைப்பு வரைபடங்கள் அல்லது வரவிருக்கும் விரிவாக்கக் கட்டங்கள் ஆகியவற்றைக் கண்காணிக்க, இன்ஃபோபார்க் கோரட்டியின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தைக் கவனிப்பது ஒரு புத்திசாலித்தனமான செயலாகும்.
பிற தகவல் தொழில்நுட்பப் பூங்காக்கள் மற்றும் வணிக மையங்கள் |
||
